盈大地產擬逾31億售印尼物業　另以6.2億售日本酒店物業

盈大地產(00432)公布，接獲獨立第三方的要約，以代價4億美元(約31.2億港元)出售全資附屬公司Rafflesia Investment。Rafflesia Investment擁有位於印尼雅加達的頂級商業物業Pacific Century Place, Jakarta。公司正就要約的條款進行深入磋商。

此外，集團宣布，出售於日本擁有及經營生態酒店Midtown Niseko的目標公司全部權益連股東貸款，代價為8,000萬美元(約6.24億港元)，買方由橡樹資本管理(Oaktree Capital Management)管理的基金間接持有。目標公司Triple8擁有及經營Midtown Niseko，地址位於北海道。交割後，集團預期確認出售事項收益約2.61億港元。

考慮到日本近期物業市況，出售事項為集團優化物業業務組合的及時機會，透過以具有吸引力的估值將集團在Midtown Niseko的投資變現，產生大量現金所得款項，從而提升財務靈活性。

目前預計出售事項所得款項淨額用於增強集團的財務狀況，包括減少集團的負債，以降低持續借款成本並將更多資源分配於日本、泰國及香港正在進行及潛在的住宅項目；及增強營運資金，包括集團的員工成本、租金及其他間接開支。

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