嘉居‧天后30伙折實平均呎價約26025元　較4個月前高約7%

嘉華國際(00173)北角嘉居‧天后，周二(13日)修訂價單1號，調整定價及折扣，30伙單位最新折實平均呎價約26,025元，較4個月前高約7%，入場兩房單位折實價上調到870.3萬元起。

價單1號涵蓋23伙兩房戶及7伙三房戶，實用面積為361及477方呎，經修訂後，下調單位定價，減幅介乎3.2至16.7%，惟價單最高折扣率大幅削減至18%，最新折實價為870.3萬至1,311.6萬元，折實呎價約23,350至31,130元。實際上，三房單位輕微減價0.2至2.4%，兩房單位則加價8.4至13.4%。

現時入場單位為3樓B室，實用面積361方呎兩房，折實價由798.83至870.3萬元，最新折實呎價約24,108元。發展商同時上載價單2號，涉及30伙，折實平均呎價約26,228元。該批單位涵蓋17伙兩房及13伙戶，折實價介乎917.6萬至1,301.2萬元，折實呎價約23,895至30,521元。

發展商表示，近月樓市價量齊升，租金上升亦吸引長線投資者入市，多個新盤亦錄得理想銷情，是次的調整反應實際樓市現況，項目售價較鄰近新盤有約12%折讓。該盤昨日推出3伙連平台單位進行招標，接獲不少準買家查詢。

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