市區鐵路新盤銷情不俗，由華懋集團與港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」今日(22日)連錄4宗成交，全屬一房單位，共套現逾3,000萬元。
是次成交單位實用面積均為333方呎，成交價由736.93萬至763.98萬元，折實呎價介乎22,130元至22,942元。
買家主要為內地專才及本地用家
發展商指，該4伙單位均位於「瑜一．天海」第IB座B室，全數享有優質廣闊內園景觀，採廳房同向設計，間隔方正。據悉，買家主要為內地專才及本地用家，認為此類型站頂一房單位於何文田以至九龍區皆非常罕有，項目更設有尊屬升降機直達港鐵何文田站大堂，加上售價吸引，看好項目日後升值潛力等原因而決定認購。
至於是日推售的全新一房單位，折實售價由725.34萬元起，自上周推出價單後已接獲不少查詢，主要為內地客戶。發展商表示，整個「瑜一」系列目前已累售462伙，套現約79.5億元。
「瑜一．天海」由2座住宅大樓組成，提供447伙，戶型涵蓋一至四房，單位實用面積介乎311至1,615方呎，預計關鍵日期為今年11月29日。
原文刊登於 AM730
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