西貢新盤推全新一期提價約3%　港島南項目上調單位定價

新盤成交量增加，個別去貨速度理想的項目開始上調售價。近日熱賣的西貢十四鄉西沙路項目推出全新一期，首批單位折實平均呎價約11,328元，較上期高約3%。港島南岸樓盤亦宣布上調單位定價。

●SIERRA SEA第2B期首張價單折實平均呎價11,328元

新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期，周二(22日)公布首張價單，提供155伙，折實平均呎價約11,328元，較剛完成三輪銷售的第2A期首批高約3%。是次兩房單位折實入場費約455萬元起。該批單位扣除最高15%折扣後，折實售價介乎455.17萬至851.19萬元，折實呎價10,018至12,153元。

●西半山天御第二期四房逾1.58億沽

據一手物業銷售資訊網，恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的西半山天御第二期，周四(22日)以招標形式售出1座32樓A室，為實用面積2,782方呎，採四房間隔，連同1個車位成交價逾1.58億元，呎價約56,825元。

●赤柱ONE STANLEY洋房售逾2.46億

建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周四(22日)連錄兩宗成交，其中一座臨海洋房通過招標以逾2.46億元。上述為5號洋房，實用面積4,693方呎，屬四房四套房連書房間隔，設有前後花園。新買家為外籍企業家，採用360天先住後付辦法連同雙車位購入洋房，呎價約52,542元。

●瑧博獲專才斥1518萬購入連天台戶

新世界發展(00017)的馬頭角衙前塱道瑧博，周四(22日)售出一伙天台特色戶，為26樓A室，實用面積607方呎，屬三房一套間隔，附設儲物室，層與層之間高度最高達4米，採用傳統梗廚，浴室設有窗戶，單位外連467方呎天台，成交價1,518.4萬元及呎價約25,015元，同創項目新高紀錄。

●中環雅盈峰首錄成交

盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環己連拿利3號雅盈峰，周四(22日)以招標形式售出兩伙三房單位，總成交金額逾9,257萬元。最新售出的單位為16樓A及B室，實用面積為1,029及1,074方呎，成交價約4,296萬元及4,961.8萬元，呎價約41,750及46,199元。

●DEEP WATER SOUTH預計先推大單位招標

港鐵(00066)及會德豐地產合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第6期項目DEEP WATER SOUTH，周四(22日)公布有機會於下月先推出第6B期的三房及四房單位以招標形式發售。發展商指，項目售價參考同區、壽臣山及深水灣一帶豪宅做價。該盤自公布命名後，一周之內接獲約1,000個查詢。當中近六成來自港島區，並以用家為主導。

●港島南岸滶晨II調整43伙售價

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，周四(22日)公布更新價單，調整43伙高層單位售價，加幅最高逾3%。該批單位包括2伙一房及41伙兩房單位，實用面積介乎418至591方呎，折實售價1,114.5萬至1,654.1萬元，折實呎價約25,809至28,026元。

●凱柏峰I一房逾592萬元沽

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰I，周四(22日)售出一房單位，為第1B座57樓F室，實用面積337方呎，成交價逾592萬元，呎價約17,567元。該系列項目自去年以現樓形式重推後，累計售出1,065伙，總銷售金額逾71億元。該期數項目是日錄得7宗終止交易個案，共涉逾6,252萬元。

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