外區客議價5%買白石角雲滙兩房原業主持貨7年蝕146萬離場｜二手樓成交

大埔白石角屋苑再錄業主蝕讓離場個案，中原地產新界東豪宅白石角第二分行分區營業經理徐家倫表示，白石角雲滙最新錄3座中層A2室成交，單位實用面積約452方呎，兩房間隔。原開價約680萬元，議價後以645萬元沽出，呎價約14,270元。

徐家倫透露，新買家為外區客，本居於九龍區，見屋苑質素高，環境舒適，單位價錢合理，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2019年以791萬元購入單位，持貨約7年，是次轉售帳面虧蝕146萬元，單位期內貶值約18.5%。

資料顯示，雲滙位於大埔白石角科進路12號，2019年入伙，分為2期共有10座，提供1,444個單位。

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