王菀之16年內損手過百萬離場　1,762萬購3房單位再挑戰

46歲歌手王菀之（Ivana）除開演唱會搵錢外，近幾年主力舉行舞台劇，曾豪言搞舞台劇「賠過錢」的她，在投資物業方面，成績似乎較演藝事業較遜，多數損手離場。趁近日樓市回暖，Ivana相隔15年再度入巿，與藝術界才俊丈夫蘇卓航以1,762萬元購入牛池灣一個3房單位連一個車位，較銀行網上估價高逾一成，而單位實用面積1,164方呎，屬3房間隔。

據悉，原業主2011年中，斥2,098.76萬元一手購入該單位及一個車位，轉手賬面虧損336.76萬元。翻查資料，Ivana在2010年初，曾以749.55萬元購入同一屋苑高層C室的3房單單，實用面積743方呎，但持貨至2012年初以758萬元售出，賬面僅賺8.45萬元，扣除使費，料「明賺實蝕」約30萬元。上一次入市，她就斥2,054.8萬元一手購入灣仔某私樓中層A室，實用面積686方呎的兩房戶，至2015年中以1,950萬元沽出，持貨逾4年賬面，損手104.8萬元。

至於其丈夫在2014年，以每月3.7萬元租回同屋苑1座高層B室一個3房單位，實用面積1,164方呎，位於夫婦現時購入的單位樓下一層，料二人選擇轉租為買。

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