首置客睇樓一次即擲488萬購將軍澳和明苑未補價三房 呎價逾8100元｜二手居屋成交

細價居屋承接力不俗，持續吸引上車客入市。利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組聯席董事鄭啟聰表示，最新促成將軍澳坑口居屋和明苑A座中層3室二手成交，單位實用面積597方呎，屬三房間隔，景觀望內園景。新買家為區內首置客，鍾情坑口配套完善，而和明苑位置鄰近商場及港鐵站，日常起居非常方便，加上單位內櫳實用，睇樓一次便決定洽購。

26年升價3.6倍 帳賺逾380萬

他指出，單位原放盤叫價540萬元(未補地價)，經議價至488萬元合理價成交，折合實用呎價8,174元。據悉，原業主早於1999年以約105.99萬元買入該單位，持貨至今26年沽出，帳面大幅升值約382萬元或約3.6倍。此外，和明苑現有約18個單位放盤，最低入場費由約430萬元起。

原文刊登於 AM730

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