新界公屋呎價難得升穿1萬元　惟業主揸7年仍要輸37萬

樓價有回升迹象，沙田大圍公屋顯徑邨已補價自由市場單位呎價再次突破萬元關口，惟業主於2019年高位購入，現沽貨帳面仍要損失約37萬元。

中原趙國華表示，該屋邨顯富樓高層5室，實用面積約385方呎，原以約7年前購入價約437萬元「原價」放售，最後減價至400萬元售出，呎價約10,390元。原業主2019年1月購入上址，至今貶值約8.5%。

據成交紀錄資料，上述屋邨已有接近一年未錄得呎價逾萬元成交，對上為一個實用面積約376方呎單位，去年3月登記成交呎價約10,249元。