屯門錦華花園兩房 收租客市價360萬承接 回報料有4厘｜二手樓成交

二手樓價仍低迷，租金行情續旺，吸引收租客趁勢吸納。祥益地產執行董事張才權表示，鄰近港鐵屯門站的錦華花園，向來吸引不少區內或外區客前來睇盤。該行日前促成屋苑B座中層1室成交，單位實用面積353方呎，採兩房一廳間隔，新買家同區投資者，鍾情屋苑屬新鴻基品牌，質素有保證，亦考慮到地段位於屯門市中心，交通、購物都十分便利，加上原業主有議價空間，該買家有感單位屬不錯的投資項目，遂以360萬元購入上址，平均實用呎價10,198元，屬市場價成交。

31年升值逾兩倍

他又指，上址現時市值租金大約為12,000元，料新買家可享租金回報率高達4厘。據了解，單位原業主早於1994年以約112萬購入物業，長情持貨31年轉手，現帳面升值248萬元，升幅有2.2倍。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)