二手成交｜康怡花園三房1180萬沽 持貨12年僅升7％

樓市雖然回暖，但不少二手樓樓價仍在時光倒流。作為十大屋苑之一、港島康怡花園一個三房單位，12年來僅升值7％，原業主帳面僅賺80萬元，若計及雜費、佣金等等，實際是近乎平手離場。

美聯物業蔡玉峰表示，上述鰂魚涌康怡花園單位為M座中低層10室，實用面積835方呎，三房連套房間隔，並獲同區客鍾情，以1,180萬元成交，實用呎價14,132元。資料顯示，原業主於2014年12月以約1,100萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約80萬元，物業升值約7%。

樓市交投回升，香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，1月至今（截至20日）住宅物業，包括一手、二手私宅及二手公營房屋，錄4,006宗註冊，料全月有機會挑戰6,000宗水平，屆時將創半年次高；若以去年1月3,850宗作比較，宗數將按年增加逾5成。