鐵路盤又見紅！一房跌穿8年前一手價外區客635萬入市｜二手蝕讓

市區鐵路盤再現蝕讓成交，利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，南昌站匯璽3B座低層F室，實用面積約350方呎，一房連開放式廚房間隔，外望開揚景觀。

徐錦榮表示，單位原開價650萬元放售，經議價後以635萬元沽出，累減15萬元或約2.3%，呎價約18,143元。新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑位置優越，基座直達港鐵南昌站，並自設購物商場V Walk及住客會所，日常起居與購物消閒皆十分便利，加上單位間隔合用，遂即時洽購。

據悉，原業主於2017年以約692.5萬元一手購入，持貨約8年，現轉售帳面損失57.5萬元，單位期內貶值約8.3%。他補充，該屋苑目前約有200個單位放盤，最低入場費由約500萬元起。