短炒獲利！天水圍YOHO WEST兩房放盤1個月沽業主速賺逾60萬｜入伙盤成交

兩客爭購荃威花園兩房搶高至365萬賣出長情業主持貨近半世紀勁賺26倍(有圖)｜二手樓成交

隨著二手樓價低位回升，市場持續錄得入伙盤短炒獲利個案。利嘉閣地產天水圍-天盛分行聯席董事黃肇雯表示，天水圍YOHO WEST第1期2A座中層A8室，實用面積約454方呎，兩房間隔。

據了解，上址於去年12月放售，開價598萬元，議價後減價12萬元，以586萬元易手，呎價約12,907元。買家為外區客，鍾情屋苑位處天水圍市中心，交通方便，配套完善，而且單位間隔四正，故拍板入市。

資料顯示，原業主於2024年以552萬元購入單位，持貨約2年，現轉售帳面獲利34萬元；若連同提早成交及不使用發展商按揭合共額外6%現金回贈(約33萬元)計算，帳面共賺約67萬元離場。

YOHO WEST位於天水圍天恩路1號，處於輕鐵天榮站上蓋，分兩期發展，共有4座，合共提供1,976伙；第1期設有2座，於2024年入伙，提供1,393伙。

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