美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,全面撤辣後換樓需求持續浮現,該行最新促成錦田四季雅苑933實呎獨立屋以895萬元易手,原業主持貨18年,期內帳面升值近1.6倍。
陳鋒表示,成交單位為錦田四季雅苑單號屋,實用面積約933平方呎,屬3房設計,方正實用。據悉,單位早前以995萬元開售,及後反覆減價至900萬元,獲外區人換樓客,即睇即議價5萬元,以895萬元承接,實用呎價約9,593萬元,屬屋苑本月第2宗成交。
資料顯示,原業主2006年350萬元購入單位,持貨18年,帳面獲利545萬元,升值近1.6倍。
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