大S離世1年4.6億豪宅仍未處理　再拖恐遭充公

台灣藝人大S（徐熙媛）離世滿一年，生前位於台北信義區的豪宅傳出仍登記在她名下，引起外界關注。由於該處房產市值不菲，加上牽涉遺產分配問題，也讓相關動向備受討論，據悉，該豪宅於2016年購入，總價3.62億元（約8955萬港元），如今市值已達4.6億元（約1.13億港元）。然而，台灣房屋超過一年未辦理過戶的情況相對少見，若長期拖延未處理，恐有被列管甚至充公的可能。

據台媒報道，參考台灣法律，一般而言持有者過世後，家屬需在半年內完成遺產稅申報，若遇特殊情況，則可再展延三個月，並同步處理房產過戶事宜。然而，大S離世已滿一年，名下豪宅仍未完成過戶，情況實屬罕見外，更可能原因包括尚未申報遺產稅、稅務狀況較為複雜導致調查延宕，或是遺產稅已繳清，但繼承人或法定代理人尚未辦理相關手續，導致相關程式暫時停滯。

據了解，大S「台北信義」豪宅權狀約8,400尺，換算單價約184萬元（約45萬港元），目前仍有每月百萬元台幣房貸待繳，房貸及抵押貸款約新台幣2.5億元（約6100萬港元），相關負擔將由丈夫具俊曄及其他繼承人承擔，但房產若未依規定及時辦理過戶，恐衍生法律責任與財產風險，最嚴重甚至可能遭到列管或處分，影響繼承人權益。至於後續如何處理，仍有待家屬進一步協商與規劃。

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