90後新進投資者再沽沙田盤　花園城一房揸3個月賺74萬

過去一年樓價回升，短線投資客伺機掃貨，一名90後新進投資者去年於沙田區購入數伙細價樓，繼早前獲利售出一個沙田中心單位後，最新以約380萬元沽出同區花園城一房戶，持貨短短3個月帳面速賺74萬元，升幅逾兩成。

中原陳敬天指出，上述花園城雅芳苑中層B室，實用面積約286方呎，以約380萬元放盤，並即日零議價售出，呎價約13,287元。該名業主去年10月才以約306萬元購入單位，現迅速升值約24.2%。新買家為同區年輕情侶，早前入票抽籤新盤，但結果未如理想，見上址間隔合適，加上市場400萬元以下放盤買少見少，睇樓後當晚即決定承接單位自用。

至於是次沽貨的投資者，早前已短線獲利售出一伙沙田中心，單位為新寧大廈高層中高層H室，實用面積約310方呎，去年2月以約370萬元購入，並於10月以約455萬元沽出，期內帳面獲利約85萬元。據了解，該投資者於區內仍有其他單位放售，叫價一般較購入價上調約20%。