鐵路盤業主輸錢賣樓！火炭御龍山三房套連平台戶8年勁蝕425萬貶值23%｜二手樓成交

近日整體入市氣氛向好，帶動豪宅交投。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，火炭御龍山本月暫錄6宗買賣，分行最新錄2座低層連平台戶成交，單位實用面積約913方呎，三房連套房及工人套房間隔，望馬場景。

曾紀賢指，單位原開價約1,488萬元放售，日前議價後以1,425萬元沽出，呎價約15,608元。新買家為外區家庭客，見屋苑環境舒適，配套完善，單位間隔合用，即把握機會入市單位自用。

據了解，原業主於2018年以1,850萬元購入單位，持貨約8年，是次轉售帳面虧蝕425萬元，物業期內貶值約23%。資料顯示，御龍山位於火炭樂景街28號，鄰近港鐵火炭站，2008年入伙，共有10座，提供1,375伙。

御龍山本月暫錄6宗二手買賣。(資料圖片)

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