北角和富中心高層三房減價50萬沽造價與12年前近乎「原地踏步」｜二手樓成交

北角指標屋苑和富中心近期二手呎價於1.1萬元低位水平徘徊。(資料圖片)

樓市再次出現量整固壓力，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角指標屋苑和富中心近期二手呎價於1.1萬元低位水平徘徊，最近一個高層三房單位成交價更幾近重返12年前水平。

蔡嘉駿指，和富中心14座中層D室，實用面積約733方呎，三房間隔，望向南開揚樓景。原業主早兩個月前叫價900萬元放售，最終減價50萬元或約5.6%，以850萬元沽出，呎價約11,596元。

蔡嘉駿補充，原業主於2013年以808萬元購入單位，持貨約12年，現轉售帳面僅賺42萬元或約5.2%，扣除轉售成本後，幾近平手離場。資料顯示，和富中心位於北角和富道21-53號，1982年入伙，樓齡約43年，共有17座，提供1,450伙。

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原文刊登於 AM730

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