鍾情單位連裝修兼保養簇新 粉嶺御皇庭中層戶445萬獲承接｜二手蝕讓
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，該行近日促成上水御皇庭1座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約399方呎，原則2房間隔，外望開揚景致。
黃氏指，客人早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客人認為單位連裝修，保養簇新，加上間隔切合需要，遂決定洽購。業主原以480萬元放售，議價後以445萬元成交，呎價約11,153元。
據悉，原業主在2020年以約535萬元買入單位，持貨5年易手，帳面損手90萬元，期內物業貶值約16.8%。。
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