內地客買火炭星凱．堤岸兩房上手業主帳輸113萬 5年蝕11%｜半新樓成交

整體交投氣氛持續向好，市場不乏內地客入市蹤影。中原地產新界東豪宅副區域營業董事梁廣成表示，火炭新晉屋苑星凱．堤岸剛錄2座中層B室成交，單位實用面積約481方呎，兩房間隔，議價後以875萬元沽出，呎價約18,191元。

據了解，新買家為內地客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，位置亦方便來往中港兩地，即決定購入單位自住。原業主於2021年以988萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕113萬元，單位期內貶值約11.4%。

資料顯示，星凱．堤岸位於火炭坳背灣街1號，鄰近港鐵火炭站，2023年入伙，共有4座，提供1,335個單位。

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