預算案後買豪宅！西半山寶峰1.61億沽 新買家須多繳363萬稅

新一份《財政預算案》將1億元以上豪宅印花稅率調升至6.5%，仍無阻買家入市步伐。西半山寶珊道新盤寶峰，於新稅率生效當日錄得一宗逾億元成交，一伙4房戶以1.61億元招標賣出，新買家須繳付約1,050萬元稅款，較舊稅款高出363萬元或53%。

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上述單位為寶峰5樓B室，實用面積3,773方呎，採4房設計，昨日（26日）以161,587,500元沽出，折合實呎價約42,827元。

由於新一份《財政預算案》調高1億元以上住宅物業的交易印花稅稅率，由原先4.25%提高至6.5%，並於昨日開始生效，意味買家需繳付約1,050萬元稅款，較舊稅款約687萬元，多出363萬元或53%。

寶峰位於西半山寶珊道23號，由泛海國際、德祥地產及資本策略合作發展，2023年起招標發售，全盤僅16伙，每戶均設私人電梯大堂。單位實用面積由3,773到7,263平方呎不等，間隔設計靈活，低至中層為一梯兩伙，提供3房間隔；高層及頂層則主打5房大平層單位。屋苑至今累積售出9伙，單位成交價逾1.6億至2.7億元，吸金總額約17億元，最高成交實呎約6.7萬元。

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