樓市專家｜湯文亮賣自住樓陽明山莊傳1.38億沽較意向價低31％

樓市專家湯文亮近期頻頻出貨，就連自住樓都賣，市場最新消息指，他自住的豪宅陽明山莊以約1.38億元售出，成交價較意向價少了6,200萬元或31％，不過仍較2008年買入價高出36％，持貨17年，帳面賺3,650萬元。有指，該單位買家是「他的朋友」。

上述單位為大潭陽明山莊頂層Penthouse，原本是兩個實用面積2,308方呎的4房單位，2年前湯文亮在其facebook專頁分享將單位裝修，將兩個單位打通，單位總面積4,616方呎，歷時大半年全屋裝修完成，其後他不時在網上分享家中生活、吃喝玩樂，例如當晚蒸了條靚魚食。

單位上月放售，意向價2億元，剛才市傳已經沽出，成交價1.38億元，呎價29,896元，成交價較意向價低6,200萬元或31％。據了解，湯文亮透過公司名義於2008年以1.015億元購入單位，該公司董事還包括他的女兒及兒子，持貨17年，帳面賺3,650萬元，單位升值36％。翻查資料，湯文亮就賣自住樓一事曾回應記者指：「咁大個單位，只得兩個人住，很悶。」