西河灣鯉景灣三房套減價「1球」區內客無睇樓以略低市價承接｜二手樓成交

鯉景灣分為4期共有17座，提供2,295個單位。(資料圖片)

利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文表示，西河灣鯉景灣逸華閣高層H室，實用面積約799方呎，採三房一套間隔，外望海景。

劉信文透露，新買家為區內客，心儀單位高層可享開揚海景，且間隔實用，加上屋苑位置優越，毗鄰港鐵站，區內民生配套完善，無睇樓下決定洽購。單位原開價1,280萬元放售，經誠意磋商後減價100萬元或約7.8%，以1,180萬元略低於市價售出，呎價約14,768元。

據悉，原業主在2010年以約745萬元買入單位，持貨約16年，現轉售帳面獲利約435萬元，物業期內升值約58.4%。劉信文補充，該屋苑現時有約120個單位放盤，入場售價由約600萬元起。

資料顯示，鯉景灣位於西灣河太康街，1988年入伙，分為4期共有17座，提供2,295個單位。

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