近600呎市區私樓　銀主僅318萬推拍　低高位四成半

再有市區銀主盤以低價拍賣，鄰近地鐵站實用面積近600方呎私人住宅，設有電梯，僅以318萬港元推拍，較同類型單位高位做價平約45%。

黃開基拍賣行將於本周三(4日)推拍上述北角錦屏街東發大廈D座低層D4室，實用面積約588方呎，開拍呎價只約5,408元。

該行指出，單位估值達約400萬元；相比之下，現時開價低約82萬元，差幅約20.5%。

資料顯示，該廈同座低層57室相同面積單位，於2019年中以約584萬元易手，是次拍賣單位推拍價低約266萬元或約45.5%。

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