北角君譽峰開放式戶6年跌三成投資客「執筍盤」料享逾4厘回報｜二手蝕讓

北角單幢樓君譽峰開放式戶，6年貶值三成易手，投資者買家料可享逾4厘租金回報。

毗鄰港鐵北角站的單幢樓君譽峰，最新錄開放式戶大跌價成交，投資者趁低吸納，賺取理想租金回報。中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，新近促成君譽峰低層D室買賣成交，單位實用面積205方呎，屬開放式間隔，設有露台，座向北面，現以388萬元沽出，平均實用呎價18,927元。

林龍南續指，新買家為長線投資客，見上址造價跌幅接近三成，價錢吸引，故決定購入作收租投資之用，按單位現時市值租金約14,000元計，料可享租金回報約4.3厘。據悉，原業主於2019年12月以556萬元購入上述單位，持貨6年，是次沽貨帳面損手168萬元，蝕幅約有三成。

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