東涌映灣園海景套三房 業主以6年前買入價放盤 最終劈近一球獲承接｜二手蝕讓

二手交投增多，之前高位入市的業主趁機止蝕沽貨。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，拆息低企，利好買家入市，帶動樓市交投回暖。東涌映灣園本月暫錄得7宗買賣成交，較上月同期多40%，成交顯著加快。

成交價855萬 呎價逾9300元

該分行新近促成映灣園11座中層A室成交，單位實用面積913方呎，屬三房連套房及儲物套房間隔，景觀望海景。彭成裕稱，單位原先放盤叫價950萬元，放售3個月，日前累減95萬元，以855萬元易手，平均實用呎價9,365元。新買家為區內分支家庭，鍾情上址享開揚海景，裝修亦企理，見拆息大幅回落，置業供款大幅減少，所以把握時機入市上車。據悉，原業主在2019年底以950萬元購入上述單位，持貨約6年，現帳面損手95萬元，期間貶值有一成或10%。

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