財案後鄰近將軍澳站連露台兩房銀主盤　低估價近百萬拍出

《財政預算案》公布後，市場拍賣會即錄住宅成交，鄰近港鐵將軍澳站兩房連露台私宅銀主盤，低估價近百萬港元拍出。

普縉於周四(26日)舉行拍賣會，該公司簡文浩表示，是次吸引約15人出席，其中上述的君傲灣1座高層E室，實用面積約491方呎，設有露台及工作平台，面積分別約22方呎及16方呎，銀主以680萬元推拍；現場獲4組買家競逐，出價共約20口後，終以726萬元拍出，較開價高出46萬元或約6.8%，成交呎價約14,786元。

單位的個別銀行網上估價約824萬元，最新成交價低約98萬元，差幅約11.9%。原業主於2020年以約800萬元買入，現時物業大幅貶值約74萬元，跌價約9.25%。