麗城花園連錄蝕讓！三房戶減至630萬沽　3年輸115萬

樓市持續下行，荃灣麗城花園本月出現連環蝕賣慘況，中原余俊文表示，新盤頻低價開售，二手市場受壓，業主要進一步擴大減幅，甚至蝕讓吸客。該盤本月錄約6宗買賣，佔兩宗為蝕讓個案。

其中屋苑2期1座中層E室，實用面積約668方呎，三房連套房間隔，享內園池景，本月中放盤叫價658萬港元，已較同類型放盤低約5至8%，放盤約兩星期減價28萬元，以630萬元沽出，呎價約9,431元。原業主於2020年11月以745萬元購入單位，持貨3年帳蝕約115萬元離場，貶值約15.4%。

而本月初亦錄一宗蝕讓買賣，單位為2期5座高層F室，實用面積約572方呎，三房間隔，叫價610萬元，最終減至582萬元沽出，呎價約10,175元。原業主於2020年4月以670萬元入市，單位逾3年半跌價約88萬元，貶值約13.1%。