「大角咀怪獸大廈」連天台單位54萬推拍低市價近半！有乜原因？

拍賣市場又見另類盤低價開拍，大角咀中美樓一個頂層連天台單位，屬無契的法院令放盤，將於來年1月13日 (星期二) 以54萬元，假環亞作公開拍賣，較市價低近半。

更多消息：

上述單位為中美樓14字樓16A室，實用面積約173平方呎，採開放式間隔，開價54萬元，呎價約3,121元，較現市價約100萬元，低出約46%。

據悉，單位原業主於2015年起因欠管理費，被管理公司向法院索償，最終被收樓。與此同時，原業主亦已於單位內離世，且單位無樓契，因此料難以向銀行承造按揭。

從拍賣行相片所見，單位內部裝修殘舊，堆積大量雜物，料新買家須預留大筆裝修費用。此外，新買家亦可向拍賣行了解，是否須承擔原業主拖欠的管理費。

中美樓位於大角咀道149-157號，近奧運站，樓齡近60年，提供473個單位。附近有多座以「中」字頭命名的樓房，如中耀樓、中堅樓、中原樓等，外觀龐大且密密麻麻，又被形容為「大角咀怪獸大廈」。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經