地獄級「死場」大蝕讓！尖沙咀首都廣場五劏舖銀主盤170萬賤賣貶值93%

尖沙咀「地獄級」死場首都廣場，於新年再錄大幅蝕讓個案。商場1樓5間劏舖銀主盤，新近合共以170萬元售出，12年間大跌2,342.8萬元或約93.2%。

上述成交舖位為尖沙咀首都廣場F118至F119舖，以及F219、F220、F221舖，總面積約452平方呎，合共以約170萬元沽出，平均成交呎價約3,761元。

據悉，原業主為南海國際航運有限公司，早於2013年共斥資2,512.8萬元購入上述五舖，至去年12月淪為銀主盤，是次易手舖位約12年間大幅蒸發2,342.8萬元，跌幅約93.2%。

首都廣場的前身是香港百樂酒店的1至3樓基座商場，原稱DNA商場，原本擁有約150個店舖。資深投資者尹柏權於2012年底購入後，將商場拆分為705個劏舖，並改名為首都廣場。然而，斥售後的「劏場」管理不善，淪為「死場」，不時出現重大蝕讓個案。

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