屯門「蝕讓之城」一房279萬沽炒家低撈銀主盤三個月速賺1成

樓市氣氛向好，著名「蝕讓之城」屯門緹岸（前稱恆大．珺瓏灣）罕有錄得短炒獲利個案。屋苑一伙1房戶新近以279萬元沽出，原業主持貨僅3個月，賬賺約29萬元或一成。

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上述單位為屯門緹岸三座低層D室，實用面積約307平方呎，屬1房間隔，半個月前叫價298萬元放盤，近日獲上車客以279萬承接，減價19萬或約9%，呎價9,088元。

據悉，該單位原本屬銀主盤，原業主於2025年9月以約250萬元購入，持貨僅3個月轉手，賬面獲利約29萬元，單位期內升值約11.6%。即使扣除使費約5.3萬元，料實賺約23.7萬元離場。

值得一提的是，屯門緹岸發展商恒大早前陷財困，項目由福彩發展接管，今年6月一度大幅劈價6成去貨，為投資者創造低位撈貨機會。本月初有投資者以288萬沽出緹岸2期5座一伙1房，持貨約5個月，賬面賺約24萬元或9%。

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