太子鄧次子換樓再升級！沽天璽三房賺1,350萬 5,000萬買漾日居複式新居大過舊居556呎

豪宅樓市交投續見活躍，市場亦錄得名人換樓個案。資料顯示，人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，其次子鄧亦棋近期先以4,600萬元沽出九龍站天璽一個三房單位，帳面獲利1,350萬元後，隨即再於鄰近置業，以5,000萬元購入九龍站漾日居一個複式單位，新居實用面積較舊居大556平方呎。

據土地註冊資料，上述新購入物業為漾日居2期6座複式A室，實用面積1,593平方呎，屬三房套連工人房間隔；單位於上月底連同兩個車位以5,000萬元易手，折合呎價約31,387元。

文件顯示，新買家以天力置業有限公司（SKY REGAL PROPERTIES LIMITED）名義登記，董事為鄧亦棋（TANG YICK KI），與鄧鉅明次子同名，料為同一人。至於原業主則於2009年2月份以2,160萬元購入該單位，持貨17年轉售，帳面獲利2,840萬元，升幅約131%。

另據資料，鄧亦棋原先持有的單位為九龍站天璽一個三房戶，實用面積1,037平方呎，於去年12月以4,600萬元易手，帳面獲利1,350萬元離場。是次沽出後不久即再入市，轉購上述漾日居複式戶，實用面積增至1,593平方呎，較舊居大556平方呎。

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