豪宅劈價｜九龍塘獨立屋2年減價6000萬沽

中原地產劉俊傑表示，九龍塘施他佛道最新錄一宗單號獨立屋成交，實用面積3804方呎，連約過千呎花園及天台，可停泊約6部車，地契年期為較罕有的999年期，單位於2019年開始放盤，當時叫價約2.5億，最近減至約2億元，議價後以1.9億元獲承接，實用呎價約49,947元。新買家為本地商人，打算購入單位重新裝修後自住。原業主於2005年購入屋地，自行興建成獨立屋自住。據了解，洋房在去年調整叫價至2.2億元，早前才減至2億元，最終再減1,000萬元成交。

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