海之戀‧愛炫美套三房業主劈價沽貨 低市價賣出 8年輸213萬｜二手蝕讓

荃灣臨海屋苑海之戀一伙全海景單位，業主劈價沽貨，最終仍要蝕逾兩球離場。利嘉閣地產荃灣-爵悅庭分行首席聯席董事鍾景安表示，最新促成海之戀‧愛炫美5A座中層C室二手成交，單位實用面積812方呎，屬套三房連工人套房間隔，外望全海景。

換樓客睇中全海景 站頂物業方便

據了解，新買家為區內換樓客，見上址放盤即聯絡代理睇樓，鍾情單位間隔合適，客飯廳外望優美海景，加上屋苑屬鐵路上蓋，位置方便，決定洽購。業主原以1,550萬元放售單位，議價後大幅累減225萬元或14.5%，以1,325萬元低市價成交，折合實用面積呎價16,318元。據悉，原業主於2017年以約1,538.2萬元一手買入單位，持貨8年，帳面需虧損213.2萬元，期間跌幅有近14%。另外，屋苑現時有約6個單位放盤，最低入場費由約1,420萬元起。

原文刊登於 AM730

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