上車客多次到珀麗灣睇樓 心水盤被截糊 遇兩房減價盤即買 呎價逾8800元｜二手樓成交

二手樓市回暖，馬灣珀麗灣市況雖未有加快，惟睇樓客增加，減價盤亦獲承接。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣6月份上半月錄得約4宗買賣成交，上月同期同樣錄4宗，成交未算活躍，但相比早前的低位，最近兩個月市況已見改善，睇樓人流有所增多，減價平盤具承接力。

放盤未滿月 減60萬沽出

溫詩雁續稱，分行新近促成珀麗灣22座中層F室成交，單位實用面積531方呎，採兩房間隔，景觀望園景。單位於上月才放盤，原開價530萬元，放盤不足一個月，即獲買家以470萬元承接，實用平均呎價8,851元，減價60萬元減幅約11%。她透露，新買家為外區上車客，最近多次到珀麗灣睇樓，曾遇到心儀單位，但未及決定，單位已被「截糊」賣出；汲取經驗後，今次參觀上址時覺得合適，隨即還價洽購入市。據悉，原業主於2013年12月以405 萬元買入該物業，持貨約12年，現帳面獲利65萬元或升值16%。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)