【旺返小小】料1月整體物業5個月新高

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首25日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,648宗，較上月同期3,055宗高出約19.4%。估計1月全月最終達4,300宗，自去年8月後首次重上4,000宗水平，創5個月新高(見圖)。

圖：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，然而，即使1月宗數最終達至4,300宗，但只是較早前數月的低位有所回升。若與去年平均每月約4,836宗仍低逾1成，比起2019至2023年5年平均每月約6,032宗更少近3成(見圖)。

回顧1月首25日各類物業註冊量按月表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，一手私樓及二手住宅註冊量合共錄3,082宗，較去年12月同期上升約23.2%；月內一手公營房屋錄57宗，亦較上月同期多約39%(見表)。

反觀，非住宅物業表現各異。工商舖方面，1月首25日註冊量合共只有182宗，卻較上月同期跌約22.2%，表現相對遜色；至於純車位及其他物業錄327宗，按月則增加約17.2%(見表)。

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。