結業潮｜Rado瑞士雷達錶棄守尖沙咀彌敦道靚舖下手藥房承租租金大跌80%

尖沙咀核心區街舖租客持續「洗牌」，位於尖沙咀彌敦道54至56B號美麗都大廈地下1號舖，屬單邊靚舖，由Swatch Group租用長達14年，在租約期滿後不再續租。市場消息指，舖位最新獲藥房以每月28萬元租入，租金較2012年高峰期的120萬元大跌92萬元或約76.7%。

據悉，上述舖位建築面積約1,000方呎，由Swatch Group旗下品牌雷達錶(Rado)於2012年起，以月租約120萬元承租，並打通相鄰舖位開設專門店，當時呎租高見約1,200元創舖位新高。然而面對本港零售市況轉變，該舖位在3年前續租時，月租降至38萬元，與高峰期相比大幅回落約68.3%。直至今年2月底租約期滿後，Swatch Group決定不再續租。據記者現場所見，舖位已圍板並貼上遷址啟示。

市傳舖位業主早於去年底主動下調月租至28萬元，即較現有租金38萬元低約26.3%，不過仍未能獲得續租，而舖位最新獲藥房以28萬元預租。