東涌居屋多客爭！業主心雄反價15萬裕泰苑開放式6年升值近4成

樓市轉旺，吸引買家加快入市腳步，不少業主趁勢反價。東涌居屋裕泰苑一個開放式單位放盤首日，吸引多組買家爭購，原業主即場反價15萬元以200萬元成交，持貨6年賬賺55萬元或38%。

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上述單位為東涌裕泰苑A座中層2室，實用面積279方呎，屬開放式間隔，附新裝修，最初以居二市場價185萬元放盤，原業主封盤兩個月後重新開盤，首日即吸引多組買家洽購。業原主有感反應熱烈，覺得開錯價，因此即場反價15萬元至200萬元，最後獲上車客追價購入，呎價約6,734元。

據悉，原業主於2020年7月以145萬元未補價買入單位，持貨約6年轉售，賬面獲利55萬元，單位期內升值約38%。

裕泰苑屬於「出售居者有其屋計劃單位2018」項目，亦是東涌新市鎮第二個落成的居屋屋苑，於2020年12月入伙，由2座樓宇組成，提供1,226個單位，實用面積由278至572平方呎。

根據28Hse網站資料，裕泰苑近期平均成交呎價約6,920元，屋苑現有15個單位放盤，其中開放式單位佔4伙，叫價由193萬至250萬元。

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