新世界粉嶺烏鴉落陽項目傳已達成換地協議

新世界發展(00017)等旗下粉嶺北第14區烏鴉落陽住宅項目，消息指項目已達成換地協議，市傳每方呎補價金額約1,600港元水平，以商住總樓面約1,118,508方呎計算，折合補價金額約17.8億元。

新世界發言人表示，集團在北部都會區擁有1,500萬方呎土地儲備，不少位處優質地段，毗連新田科技城，其中與央企招商蛇口合作的上述粉嶺北第14區(馬適路)商住項目已完成補地價，將於明年初動工。

項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，將提供約2,300伙住宅。集團會繼續透過不同途徑，加快釋放農地的價值，並會積極引入戰略夥伴合作，運用企業各自優勢，進一步提升整體發展潛力，並加快資金回籠。

資料顯示，該地盤位於馬適路，美景新邨的東北位置，規劃申請早前已獲城市規劃委員會批准，以地積比率7.2倍，興建4幢樓高32層的樓宇，另設兩層地庫及4層平台，住宅樓面約932,094方呎，另設約186,419方呎商業面積，用作零售及會所等用途。

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