屯門良景邨349呎綠表戶 1球有交易 6年升值近三倍｜二手公屋成交
屯門細銀碼公屋良景邨，向以容易「上車」見稱，屋苑最新錄開放式戶未補地價成交，造價剛好一球。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，分行日前錄得良景邨4座(良智樓)中層29室二手成交，單位實用面積349方呎，屬開放式間隔，新近獲區內綠表客垂青，睇中單位價錢及間隔均合適，而原業主亦有議價空間，累積減價20萬元，加上該買家熟悉區內環境，對屋苑周邊配套感滿意，於是以100萬元(未補地價)承接單位自用，平均實用呎價2,865元，屬市場價水平。據悉，原業主2019年以約25.75萬(未補地價)購入上址，持貨6年轉手，現帳面升值74.25萬元離場，賺幅有近3倍。
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