西環干諾道西相連舖位租售 意向價2500萬｜商舖市況
新近有業主為旗下西環干諾道西矜罕地舖物業進行招租及放售，並由中原(工商舖)獨家代理租售事宜，地舖可一併或獨立出售，總意向價約2,500萬元。
中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事馬振順表示，是次放售項目位於西環干諾道西168號地下2B及2C號舖，涉及舖位面積約3,800方呎，合共叫價約2,500萬元，折合呎價約6,578元。同時，業主以約9萬元放租。此外，項目可以個別形式洽購，當中2B號舖面積約1,800方呎，叫價約1,280萬元，折合呎價約7,111元；而2C號舖面積約2,000方呎，意向價約1,580萬元，折合呎價約7,900元。
馬振順補充，業主一直作自用，近日因業務調整而將物業交吉放售及放租。業主目前以約9萬元招租。舖位賣點特多，該舖位樓底特高，可因應需要自建閣樓作倉儲或後勤工作室。本身配備三相電力及洗手間，實用率高，如有需要，更可申請煤氣設備轉作餐飲食肆經營；而因應區內規劃變化及住宅新盤落成如維港峰等住宅環繞，香港大學亦近在咫尺，鄰近區內消費熱點，如水街、石塘咀、屈地街等，舖位可吸納適合本土消費的租戶行業，如寵物美容、健身運動中心及社區中心、超級市場、補習社等。
馬振順指出，是次獨家代理項目位置鄰近中西區海濱長廊的西區副食品批發市場段，加上毗鄰多間星級酒店如萬怡、粵海181、華大盛品酒店等，可吸引外區客及遊客消費，人流量穩定，適合大部分零售及餐飲行業使用如咖啡輕食或特式餐廳經營。
馬振順指出，翻查記錄，干諾道西一帶甚少商舖放售，再加上業主對出售物業誠意十足，已因應市況調低叫價，相信物業售價對於投資者或自用買家都甚具吸引力，預料物業在短時間內睇樓及垂詢個案會增多。
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