市區近年入伙私樓淪銀主盤　不足「3球」推拍

銀主要錢唔要貨，市區近年入伙私人住宅，以不足300萬港元推拍，較買入價低近五成。

環亞物業拍賣將於3月3日推拍紅磡啟岸高層D6室，屬納米銀主盤，開價298萬元，為該盤有紀錄最低入場價。

該項目於2021年入伙，據樓書資料，拍賣單位實用面積約196方呎，屬開放式間隔，設有面積22方呎露台，今次拍賣呎價約15,204元，

該單位的個別銀行網上估值約373萬元，是次拍賣開價低出約75萬元，差幅約20.1%。

資料顯示，上述單位原業主於2019年以達約561萬元一手購入，相比推拍價，暫已大幅貶值約263萬元，樓價跌幅約46.9%。

東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/