馬鞍山雲海中層三房 7年蒸發30% 帳面大蝕331萬｜二手樓成交

馬鞍山雲海新近錄得一宗蝕讓成交，樓價7年蒸發30%。

個別業主減價吸引買家入市，甚至不惜蝕讓促銷。馬鞍山雲海新近一宗成交，原業主累減42萬元成功沽售，惟持貨7年，物業期內大幅下跌30%。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山雲海榕海臺(1座)中層F室，實用面積583方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北，外望開揚園景。

他指出，單位放盤有3個月，原先叫價830萬元，之後累減42萬元，減幅5.1%，終獲買家以788萬元承接，平均實用呎價13,516元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價1,119萬元，持貨7年至今轉售，帳面大幅虧蝕331萬元離場，期內跌幅有30%。

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