金管局：二手樓按揭金額不再經律師樓處理

金管局向金融機構發通函，物業買賣支付金額不再經律師行處理，日後按揭金額將直接由買方銀行轉帳予賣方銀行。

金管局指出，為防止按揭交易因律師行停運而受阻，香港銀行公會、存款公司公會及香港持牌放債人公會經研究後，建議新的按揭支付安排。買家的按揭銀行將直接把款項經由清算所自動轉帳系統(CHATS)支付予賣家的按揭銀行，買家所支付的首期也是經銀行本票直接給賣家。如果賣家已還清按揭，買家的按揭款也會經由CHATS轉帳予賣家。

金管局稱，使用電子方式銀行間直接過數，令交易更安全和確定，也降低事前無法預計的律師樓事故。金管局估計，待新安排有定案後3至6個月正式實施。在初階段，提案將僅用於二手市場的住宅物業交易以及加按，並且只有持牌銀行才會採用建議的抵押貸款交易方式。