預算案｜波叔托樓市！放寬按保計劃 首置1000萬樓可借足「九成按揭」
財政司司長陳茂波在財政預算案中表示，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1000萬元。
陳茂波表示，多年來政府一方面遏抑投資和投機需求，另一方面盡力協助市民置業安居。政府在2019年底放寬了由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃，市民反應正面，樓市也維持穩定。
考慮到目前市場環境、未來數年供應情況及首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1000萬元提升至1200萬元。
另外，首次置業人士，可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，則會由現時800萬元提升至1000萬元。香港按證保險有限公司稍後會公佈詳情。至於各項樓市需求管理措施，則無意放寬。
未來三至四年 一手潛在供應9.8萬伙
公共房屋方面，政府已覓得約350公頃土地興建約33萬個公營房屋單位，可以滿足未來十年約30.1萬個公營房屋單位的需求。這33萬個單位約三分一，預計在第一個五年期落成，餘下預計在第二個五年期落成。
私營房屋方面，估計2022年起計的五年內，私人住宅單位每年平均落成量超過1.9萬個，較過去五年的平均數增加約14%。未來三至四年，一手私人住宅單位潛在供應量達9.8萬伙，為近年新高。
此外，政府已覓得足夠土地提供超過1.7萬個過渡性房屋單位。現時已有約2300個單位正在營運，另外約4200個單位正動工興建，預計在今年落成啓用；預期在明年底前再有約1.1萬個單位落成營運。
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