代理樓價指數按周跌1.19%　錄近1年最大跌幅

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報137.19點，按周跌約1.19%，跌幅為2024年9月初後、即約47周(近一年）以來最大，CCL連升兩周後回軟，因為有買家搶先吸納優質筍盤拖累，但指數仍連續3周企穩137點以上，估計短期CCL反覆上試年初139.25點高位，現時相差2.06點或約1.5%。

自5月起拆息回落，樓價見底微升，CCL近10周七升三跌，2025年樓價暫時累跌約0.33%，較2021年8月191.34點歷史高位跌約28.3%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.73點，按周跌約1.29%。CCL(中小型單位)報137.37點，按周跌約1.25%。CCL Mass及CCL(中小型單位)單周跌幅均為2024年9月初後以來最大，並齊終止兩周連升。CCL(大型單位)報136.29點，按周跌約0.82%，連跌兩周共約1.61%。

本周四區樓價三跌一升，上周三升一跌。港島CCL_Mass報134.03點，按周跌約3.12%，跌幅為今年3月初後(21周)以來最大，終止4周連升。新界西CCL_Mass報125.12點，按周跌約2.12%，跌幅為今年2月中後(24周)以來最大，結束兩周連升。九龍CCL_Mass報138.69點，按周跌約0.55%，結束3周連升，但指數仍為2024年8月初後的52周次高。新界東CCL_Mass報153.23點，按周升約0.78%。

2025年八大樓價指數計，CCL累跌約0.33%，CCL Mass升約0.43%，CCL(中小型單位)升約0.27%，CCL(大型單位)跌約3.24%，港島跌約3.28%，九龍升約3.65%，新界東升約3.27%，新界西跌約2.52%。

東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/