市建局缺水　土瓜灣十三街重建無了期　韋志成：或要政府注資

市區重建局前身的土地發展公司，早於90年代已表態有意重建土瓜灣「十三街」及「五街」，惟重建計劃多年來未有進展，行政總監韋志成昨日(12日)出席立法會發展事務委員會時坦言，要「儲夠錢」才可進行類似的「超巨型項目」。他今早(13日)在電台節目再回應指，重建「五街」和「十三街」的收購成本約要400億港元，但現時市建局資金只有260多億港元。

韋表示，以現時市建局的信貸評級可借貸400多億港元，以填補資金缺口，但強調重建項目不能單靠一個機構，需要私人市場的參與，又指隨着舊區老化問題愈來愈嚴重，適當時間會向政府提出增加注資。他解釋，發展商是否參與重建項目最主要考慮回報問題，而具潛力及回報的項目已發展得七七八八，所剩的項目包括佐敦「八文樓」等幾乎是沒有回報，所以需要將沒有潛力的項目變成有潛力，包括調整地積比等，增加市場誘因。