四韓籍空姐夾租新屯門中心三房月租1.4萬屯赤隧道巴士直通機場成賣點業主袋近3.7厘回

租務市場續見機組人員承租個案。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門新屯門中心租賃成交，單位為6座低層D室，實用面積約603平方呎，屬三房一廳連套廁，獲四名韓籍空姐合租。

據了解，租客主要看中單位裝修企理，可即租即住；加上屯赤隧道通車後，屯門往返機場的車程大為縮短，而屋苑附近亦有巴士可直達機場，於是決定以月租1.4萬元租住，租約23.2元。

黃慶德指，按現時同類型單位的銀行估值約460萬元計算，上述單位租金回報率接近3.7厘。資料顯示，新屯門中心位於屯門龍門路55-65號，發展商為新鴻基及港鐵，於1990年入伙，全屋苑共有10座，提供約3,500個單位。

根據28Hse最新數據，新屯門中心的平均成交呎租為29元。現時28Hse共有3個單位放租，兩個為兩房間隔，實用面積462平方呎，叫租每月12,500元及13,500元，呎租為27.1元及29.2元；另有一個三房套間隔，實用面積597平方呎，叫租每月17,500元，呎租為28.5元。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經