新盤銷情｜恒地九龍城新盤南首首日沽173伙 銷售率95％ 大手客2000萬購4伙一房戶
恒地（012）九龍城新盤南首今日首輪銷售181伙，今早9時半開始，截至晚上6時半，發展商表示，暫獲認購173伙，佔可發售單位約9成半。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，對項目銷情非常滿意，錄得多組大手客人購買2伙或以上，其中1組大手客購入4伙及3組大手客各購入3伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行暫錄8組大手客有意購入多個單位，其中一組大手客計劃斥資約2,000萬元購入4伙1房單位。客源方面，九龍區為主，佔約5成。預計項目吸引約6成用家入市，加上位置傳統名校網，受家庭客青睞。隨著該區持續發展，未來新項目陸續落成，如啟德地下購物街等，預計吸引約4成投資客，呎租約65元，料逾5厘租金回報。
布少明補充，新一份財案日前出爐，當中利好樓市的措施刺激購買力釋放，預計全日可錄約350宗一手成交，有望創下自去年10月19日錄得逾440多宗成交後，約4個月以來的單日新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二月一手宗數逾1,200宗，月內若3個新盤首輪沽清，屬近月罕見，料今日單日一手成交可達400宗。今年首兩月一手宗數近2,000宗，創四年同期新高。陳永傑指，財政預算案後，一手貨尾亦表現亮麗，一二手反應正面，料發展商將繼續以市價推盤減持貨尾，估計三月一手成交可達3,000宗。
南首昨日截票，累收約7,000票，超額認購逾37倍。今日銷售181伙，包括120伙1房戶及61伙2房戶，實用面積258至351方呎，折實409.9萬至728.6萬元，呎價15,591至20,902元。
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