葵涌全幢商廈放售 市值約8.3億 業主近年斥3億翻新｜商廈市況

物業交投氣氛回暖，資深投資者放售全幢商廈，世邦魏理仕表示，由美國外資基金安祖高頓持有的葵涌葵榮路30號全幢商業大廈，以私人要約形式放售，市值約8.3億元。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，上址地盤面積約27,470方呎，大廈樓高9層，總建築面積209,160方呎，市值約8.3億元，呎價約3,968元。他稱，該廈適合本地及國際企業設立總部，DHL亞洲區總部已進駐此大廈。

甄浚岷續指，業主近年已用了接近3億元進行全面大翻新，除了更換外牆及窗户外，更重新安裝冷氣系統、消防系統、供電系統及來去水系統等，而且亦裝配了全新升降機及設有新的扶手電梯往一樓零售部分。

配備33個私家車位

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧補充，該廈每層樓面面積達約25,000方呎，大廈用途靈活，地下設有200個座位的演講廳，現時由一間本地受歡迎的劇團承租，將來有條件打造為產品展示廳、產品發布、客戶活動、教學演講、文娛會所、研究設計及發展中心、人才培訓中心等用途。此外，大廈配備33個私家車位及8個貨車位，提供充足停車位予企業及租戶使用。另外，新買家除了享有命名權外，更可把非自用部分繼續用作收租用途。

原文刊登於 AM730

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