康怡花園兩房「97貨」筍價2萬租出業主租金回報達5厘｜二手樓租賃

鰂魚涌康怡花園兩房業主早於97年已買入單位，現以略低市價2萬元租出，回報達5厘。

租金持續向升，不少早年入市的業主，享有不俗租金回報。利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，日前促成鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園F座高層15室的二手租賃成交，單位實用面積531方呎，採兩房間隔，外望開揚景觀。據悉，新租客鍾情單位位處高層，私隱度高，加上間隔合用，附帶簡約裝修，睇樓後即時洽租。

丁培鴻指，單位原以21,000元放租，經議價後以20,000元略低於市價租出，折合實用面積呎租37.7元。據悉，業主早於1997年以約480萬元購入該單位，長情持貨28年，現成功租出可享租金回報約5厘。另外，康怡花園現有約18個單位放租，意向月租由19,000元起。

原文刊登於 AM730

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